Huis te koop

325000€

3 slaapkamers 167 vierkante meters

Immoweb code : 20065153
Immoweb code : 20065153
Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
167 vierkante meters bewoonbare ruimte
739 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre.

Adresse : Rue du Vieux Moulin 165, Voroux – Lez – Liers
Découvrez cette charmante maison idéalement conçue pour offrir confort et praticité.
Description :
·Cuisine : Une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement optimal ;
·Séjour: Un séjour accueillant et lumineux de 35m2 ;
·Chambres : Trois chambres lumineuses et fonctionnelles ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier avec meuble ;
·Garage : Un garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ;
·Cave : 4 caves idéales pour stocker des provisions ;
·Chauffage : Chauffage central au mazout.

Extérieurs :
·Jardin : Un grand jardin de 200m2 ;
·Parking : Une allée pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures.

Équipements :

·Sécurité : Une alarme est installée.
·Châssis : Châssis double vitrage avec volets électriques ;
·Porte de garage électrique ;
·Confort : La maison est bien agencée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ;
·Citerne à eau + groupe hydrophobe ;
·Installation électrique : l’installation électrique sera conforme à l’acte.
·Panneaux photovoltaïques (3500KW) ;

Emplacement :
·Proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers.

Revenu cadastral : 954€

PEB: C | Perf. énergétique : 255 kWh/m².

Algemeen

Bouwjaar 1971
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 167 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 12 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Douchekamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 739 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 200 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 92 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 255 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240707003146
CO₂ Uitstoot 63 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 56767 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 954 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adres Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Externe verwijzing 3503 - 1768

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