Overzicht
Omschrijving
Charmante woning + garage in het prachtige Voeren
Idyllisch gelegen bungalowwoning met verdiep op een bijzonder mooie locatie te 's Gravenvoeren. Hier is het rustig vertoeven in de groene Voerstreek, zonder ver weg te zijn van alles. Zo zijn er diverse voorzieningen vlakbij gelegen zoals bakker, apotheek, horeca.... op wandel- en fietsafstand, net zoals belangrijke hoofdwegen richting Visé en Maastricht.
De indeling is als volgt:GELIJKVLOERS: Inkomhal.Riante leefruimte van 27,75m2 verdeeld in een zit- en eethoek met doorkijkplafond. Comfortabele keuken (13,58m2) uitgerust met elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Badkamer (4m2) voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Ruime slaapkamer van 13,65m2. Inpandige garage van maar liefst 21,81m2. Tweede badkamer en tevens wasplaats (4,10m2) voorzien van douche, lavabo en toilet.VERDIEPING: Nachthal. Twee speels ingerichte slaapkamers van 8,49m2 en 8,63m2 waarvan een beschikt over een vide.PERCEEL: Deze gezellige woning is gelegen op een perceel van 2a50ca en geniet van een zonrijke tuin met praktische berging (8,24m2) en een achterom. Daarnaast beschikt de woning eveneens over twee naastgelegen parkeerplaatsen. Het onroerend goed is opgenomen in de inventarissen van bouwkundig erfgoed ID10310 + ID135383. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 132 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 552 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241005-0003400836-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6281309 |