Overzicht
Omschrijving
Authentieke, sfeervolle woning. Woonopp. 122 m² en perceel 170 m². gesloten keuken, gezellige woonkamer, bovenverdieping met lounge en een slaapkamer met douche en wastafel. TV-kamer, 2e slaapkamer met ligbad en vaste wastafel. De patiotuin is gelegen op het Zuiden met verschillende zonovergoten en schaduwrijke zitplekjes.
De woning is perfect gesitueerd voor wie wil wonen in een groene, landelijke omgeving in de onmiddellijke omgeving van Maastricht, Luik, Riemst, Tongeren en Eupen. Deze liggen op slechts 20 tot 45 minuten rijden. Het is ook de ideale omgeving indien u houdt van het maken van mooie wandelingen en fietstochten.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=jcg7NHZtRcq
INDELING
Inkom:
- Toegang via grote ronde poort;
- Centrale hal
Woning
Gelijkvloers:
- Keuken met smaakvolle Portugese tegels v.v. een keramische kookplaat, dampkap, grote gootsteen, afwasmachine,
combi-oven, aansluiting voor een wasmachine en vloerverwarming;
- gezellige eetkamer met pellet-kachel, toegang tot de tuin en een glazen luik naar de kelder;
- Toilet;
- TV-kamer;
- Toilet 2;
- Toegang tot tuin;
1e verdieping:
- Zitruimte/woonkamer met authentieke houten balken en een mooie houten vloer;
- Slaapkamer (circa 13,5 m²) met een douche en wastafel
- Slaapkamer 2 (circa 9,5 m²) met ligbad en wastafel;
- Bering/CV-ruimte;
Kelder:
- Gewelfde wijnkelder;
- Toegan...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0003295415-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Meulenberg 4 |