Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd Herenhuis in het Centrum van Flobecq
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter? Dit prachtig gerenoveerde herenhuis biedt meer dan 190 m² bewoonbare oppervlakte en een zuidelijk gericht terras. Gelegen in het hart van Flobecq, bevindt u zich op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels.
Troeven van de woning:
Klein beschrijf mogelijk: K.I. slechts €342
Instapklaar en gerenoveerd
Ruime leefruimtes en slaapkamers
Technisch in topstaat: dubbele beglazing HR PVC, conforme elektrische installatie, condensatieketel op aardgas en goed geïsoleerd
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, toegang tot het grote terras
Verdiepingen: nachthal, 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 maar liefst 60 m²), moderne badkamer met Italiaanse douche, lavabo en toilet
Kelder: praktische opslagruimte
Technische details:
Deze woning is energiezuinig dankzij dak- en muurisolatie, en een hoogrendementsketel. De dubbele beglazing draagt bij aan comfort en een lage energiefactuur.
Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de afwerking van deze woning.
Kortom zoekt u een instapklare en energiezuinige woning met veel ruimte en mogelijkheden dan is dit uw kans!
Interesse? Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek op 0499 21 71 39 of via [email protected]
Sepp immo: Verfrissend Anders
BIV 516 313
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 60 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202406111005020 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 392 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sepp Immo (IPI 516313)
Adres |
8 Sainte-Anne
7880 - Flobecq |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sepp Van der Spek |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 499 21 71 39 |