Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen landgoed met gite midden de bossen
FLOBECQ – Bent u op zoek naar een uniek gelegen landgoed met gite midden de bossen?
Misschien is dit pand dan wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
?Unieke landelijke ligging met absolute privacy
?Gelegen op tal van wandel- en fietsknooppunten nabij het Hoppebos.
?Fenomenale vergezichten op de heuvels en valleien
?Vergunde uitbating van de gite Mont de Rose
?Gevarieerd terrein van 45.214 m² bestaande uit tuin, weide en bos
?Grote schuur met enorm potentieel en een originele bakoven.
?Authentieke elementen en gezellig binnenhof.
?Dak van het hoofdhuis volledig vernieuwd en geïsoleerd.
?Richtprijs: €1.095.000
Zo ziet het hoofdhuis eruit:
De inkomhall met wasplaats entoegang tot de kelder. De keuken en ruime eetplaats en living met open haard. De leefruimtes hebben zicht op het terras, de tuin en de heuvels. Een tweede inkomhall met gastentoilet en 2 slaapkamers met badkamer.
Op de verdieping 4 slaapkamers, een badkamer, een bureauruimte en zolder. De kamers zijn voorzien van ingebouwd bureau en wastafel.
Zo ziet de gite eruit:
De inkomhall. Een badkamer en toilet. De leefkeuken en de ruime living met houtvuur en toegang tot de kelder. Op de verdieping 5 slaapkamers en zolderruimte.
Zo ziet de tuin eruit:
De tuin rondom het huis en de gite met unieke vegetatie, de terrassen, het uitgestrekte bos, de weides ideaal voor het houden van paarden, schapen,... de schuur, een atelier, ve
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 384 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 10 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 45214 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240726017794 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1095000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23735 - 8652 |