Huis te koop

1095000€

10 slaapkamers 384 vierkante meters

Immoweb code : 20093289
Immoweb code : 20093289
Reclame
Reclame

Overzicht

10 slaapkamers
3 badkamers
384 vierkante meters bewoonbare ruimte
45214 vierkante meters grond

Omschrijving

Uniek gelegen landgoed met gite midden de bossen

FLOBECQ – Bent u op zoek naar een uniek gelegen landgoed met gite midden de bossen?
Misschien is dit pand dan wel iets voor u!

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
?Unieke landelijke ligging met absolute privacy
?Gelegen op tal van wandel- en fietsknooppunten nabij het Hoppebos.
?Fenomenale vergezichten op de heuvels en valleien
?Vergunde uitbating van de gite Mont de Rose
?Gevarieerd terrein van 45.214 m² bestaande uit tuin, weide en bos
?Grote schuur met enorm potentieel en een originele bakoven.
?Authentieke elementen en gezellig binnenhof.
?Dak van het hoofdhuis volledig vernieuwd en geïsoleerd.
?Richtprijs: €1.095.000

Zo ziet het hoofdhuis eruit:
De inkomhall met wasplaats entoegang tot de kelder. De keuken en ruime eetplaats en living met open haard. De leefruimtes hebben zicht op het terras, de tuin en de heuvels. Een tweede inkomhall met gastentoilet en 2 slaapkamers met badkamer.
Op de verdieping 4 slaapkamers, een badkamer, een bureauruimte en zolder. De kamers zijn voorzien van ingebouwd bureau en wastafel.

Zo ziet de gite eruit:
De inkomhall. Een badkamer en toilet. De leefkeuken en de ruime living met houtvuur en toegang tot de kelder. Op de verdieping 5 slaapkamers en zolderruimte.

Zo ziet de tuin eruit:
De tuin rondom het huis en de gite met unieke vegetatie, de terrassen, het uitgestrekte bos, de weides ideaal voor het houden van paarden, schapen,... de schuur, een atelier, ve

Algemeen

Bouwjaar 1899
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 6
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 384 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 10
Badkamers 3
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 45214 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 237 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240726017794
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1095000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (500917)

Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)

Adres Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde
Website http://www.axellenaerts.be
Externe verwijzing 23735 - 8652

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame