Huis te koop
669000€
4 slaapkamers vierkante meters
300Overzicht
Omschrijving
L-hoeve in het groene Flobecq met uitzicht Pays des Collines
Deze L-hoeve ligt in het groene hart van Flobecq en heeft een prachtig uitzicht op Pays des Collines. Een volledig zuidgerichte tuin met ruim terras en zwembad doet je wanen in de Provence. Gelegen in de natuur, maar toch nabij het centrum van Flobecq en Ronse. De gelijkvloers geeft toegang tot een zeer ruime leefruimte met een aparte zitruimte aan de open haard en een eetkamer die aansluit op de open keuken. De dagelijkse living met veranda trekt het mooie uitzicht binnen in de woning. Het gelijkvloers bestaat verder uit een afzonderlijk toilet, dubbele inpandige garage, opbergruimte, afzonderlijke wasruimte, badkamer en twee kamers die momenteel als slaapkamer zijn ingericht. De eerste verdieping werd volledig gerenoveerd (isolatie, nieuw schrijnwerk/ramen, nieuwe badkamer). Op de eerste verdieping is een derde slaapkamer met aansluitende badkamer, een open ruimte die kan worden ingericht bv. als dressing, een vierde slaapkamer en een zolder ruimte. De elektriciteit van de volledige woning is vernieuwd en conform geattesteerd. De woning is onderkelderd, met directe toegang tot de tuin die volledig omheind is. Toegang tot de tuin kan via de woning of via de nieuw aangelegde oprit die voorzien is van 3 extra parkeerplaatsen. In de tuin zijn 24 zonnepanelen aanwezig. De woning is tevens voorzien van een grote regenwaterput, ideaal voor het onderhoud van de tuin. Het volledige terrein is bouwgrond.
Kijkdag: donderdag 1 augustus 2024. Neem contact op indien u wil bezichtigen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3273 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 3273 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 669000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1346 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|