Huis te koop
295000€
2 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 2 slpks. op ca 725 m² grond
Te renoveren losbouwwoning - laagbouw, in het centrum van Vlimmeren. Grondopp. ca 725 m².
Indeling:
Inkomhal, woonkamer met schouwmantel en laminaatvloer, ruime keuken ingericht met kasten - een koelkast - elektrisch fornuis met oven - dampkap en 2 spoeltafels.
Achter de keuken bevindt zich een grote veranda met 2 lichtkoepels en uitgerust met verwarming. De veranda geeft vrij uitzicht over de tuin. Tevens is de woning voorzien van een grote badkamer met douche - wastafel en toilet. In de badkamer is voldoende ruimte om de wasmachine en een droogkast te plaatsen. Via een vlisotrap is er toegang naar de zolderverdieping die deels ingericht is als speel/slaapkamer en deels als bergzolder. De vloerplaat is geisoleerd.
Inde tuin bevindt zich een bijhuis/werkplaats en op het einde van de oprit die afgesloten wordt door een automatische metalenpoort staat een metalen garagebox.
De tuin is volledig afgesloten.
Bijzonderheden : cv. op gas met radiatoren, houten ramen met dubb. beglazing en rolluiken, automatisch screen(s) aan het raam van de keuken en de veranda
Bew. opp is indicatief.
Renovatieverplichting van toepassing. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 725 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240801-0003329001-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Oostmalle (502895)
Heylen Vastgoed Oostmalle (IPI 502895)
| Adres |
Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 200285 - MAL-24-SVR- |