Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op 1a83ca te Vlijtingen
Smaakvol gerenoveerde gezinswoning op 1a83ca in het landelijke dorp Vlijtingen. Het betreft hier een rustige en kindvriendelijke omgeving met allerlei voorzieningen zoals school, bakker, supermarkt, huisarts ... op wandelafstand, alsook meer dan voldoende parkeergelegenheid op het Mheerplein. Daarnaast is de centrale ligging tot naburige steden een troef. Zo bevindt Bilzen en Maastricht zich op slechts enkele autominuten. De woning werd in 2016 - 2024 volledig gerenoveerd, waaronder ook het dak. Zo ben je zeker van een instapklare woning! De indeling:GLV: Inkom met apart toilet. Royale en lichtrijke leefruimte van 31,8m2. Ook vanuit de open keuken heeft men contact met de woonkamer en tuin. De keuken (16,70m2) is voorzien van inductiekookpl., afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Wasplaats met zij-ingang (6,26m2).+1: Nachthal. Twee slpks (13,96m2 - 16,04m2). Badkamer met inloopdouche, wandmeubel + dubbele lavabo en toilet (6,95m2).+2: De ruime zolderruimte is te bereiken via een vaste trap en biedt een opp. van in totaal 27,47m2 met diverse mogelijkheden ter uitbreiding van de bestaande kamers.KELDER:Kelderberging (24,6m2). PERCEEL: De woning is gelegen op 1a83ca en heeft een mooie tuin met overdekt terras (8,82m2). Daarnaast is er ook een buitenberging (6,97m2). Tot slot heb je een recht van doorgang aan de rechterkant van de woning, om ook zo gemakkelijk de achterkant van je tuin te bereiken.Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.4 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 183 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 91 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250107-0003499117-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6488431 |