Overzicht
Omschrijving
Charmante ééngezinswoning met tuin en vergunde achterbouw.
Op een boogscheut van Gors-Op-Leeuw ligt deze charmante woning, omgeven door landbouwgronden en weilanden en toch zeer gemakkelijk bereikbaar.
Gelijkvloers.
Een mooie inkomhal met een marmeren trap.
Daarna kom je in ruime eetkamer en aansluitend de woonkamer.
De keuken is apart maar ook makkelijk aan te sluiten aan de eetkamer.
Een mooie overdekte koer zorgt voor veel lichtinval en begrensd ook de vergunde achterbouw die zeer functioneel kan gebruikt worden.
Er is nog een badkamer en apart toilet.
Verdieping.
Boven aan de marmeren trap zijn er drie ruime slaapkamers en een extra ruimte die als dressing kan gebruikt worden.
De zolder is vanop de nachthal bereikbaar via een trapluik en kan ook nog ingericht worden tot extra slaapkamer.
Troeven
Dubbel garage
Vergunde achterbouw die zeer functioneel kan gebruikt worden.
Ruime tuin
Ruime oprit
Zeer goede locatie en mogelijkheid om uit te breiden.
Deze zeer stevige Half/Open woning heeft wat renovering nodig maar is zeker de moeite waard om te bezichtigen.
Wil je dus een afspraak maken om het te ontdekken neem dan contact op met Filip via 0495/86.04.89 of mail even naar [email protected]!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 557 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 590 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240209-0003134126-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 267000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1318678 - 1314790 |