Huis te koop
174000€
2 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met terras in Vivegnis–Een prachtige kans
ERA Blavier heeft het genoegen u deze ruime halfopen bebouwing voor te stellen, ideaal voor wie op zoek is naar grote leefruimtes en een aangename woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken:
- Ruime leefruimte met een open keuken en eetkamer, perfect voor gezellige momenten.
- Twee grote slaapkamers en een extra ruimte naast de badkamer , ideaal als dressing of bureau.
- Een mooi terras met stenen barbecue , perfect om van zonnige dagen te genieten.
- Een tuinhuis voor extra opslagruimte.
EPC E
Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.
Belangrijke informatie:
Alle informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet bindend. De verkoper heeft het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. In geval van verkoop kan hij het bod kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet, zonder verplicht te zijn het hoogste bod te aanvaarden.
Algemeen
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250206001471 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41109 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 355 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 174000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Blavier (103311)
ERA Blavier (IPI 103311)
| Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/fr/era-blavier |
| Externe verwijzing | a0iTt000001YIZpIAO |