Huis te koop

175000€

4 slaapkamers 197 vierkante meters

Immoweb code : 20477708
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Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
197 vierkante meters bewoonbare ruimte
160 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/04/2025

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. THIER D'OUPEYE - Spacieuse maison d'habitation avec 4 chambres, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-197 m² (d'après PEB).
Composition :
Sous-sol : dégagement (+/-5 m²), bureau (+/-11 m²), salle de bains (+/-6 m², avec baignoire, lavabo et wc) et 1 cave/buanderie avec emplacement machines (+/-16 m²) et avec accès au jardin.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-9 m²), lumineux séjour (+/-13 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-15 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et de rangement), couloir (+/-5 m²) donnant accès la terrasse.
1er ét. : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres (+/-14 et 13 m²), salle de bains (+/-5 m², avec baignoire, lavabo et w.c.).
2ème ét. : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres légèrement mansardées (+/-21 et 13 m²).
Extérieur : terrasse (+/-15 m²) et jardin bien orientés.
Equipements : châssis en pvc avec triple vitrage récents (2019), chauffage central au gaz (chaudière récente de marque Junkers - 2018), production eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité, compteur électrique simple horaire, toiture en tuiles en bon état apparent.
Divers : P.E.B. en classe D - Revenu cadastral actuel net : 404 €.
A proximité immédiate de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers et commerces d'Herstal et d'Oupeye - Après rafraîchissement, cet immeuble proposera des espaces de vie confortables et fonctionn

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 april 2025 - 00:00
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 197 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 12 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 160 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 272 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240604017018
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 175000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : DOR & BLEUS Immobilier (506344)

DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)

Adres Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège
Website http://www.dorbleus.be
Externe verwijzing 2905 - d952

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