Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ne manquez pas cette opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Charmante msn 3 ch. située au bout d’une impasse, sur les hauteurs de Cheratte, dans le prolongement des étangs de la julienne. Sa situation agréable en pleine nature, dans un cadre calme et verdoyant, vous garantit une véritable évasion loin du tumulte quotidien. En bon état général, cette maison dispose d’agréables volumes et d'un cadre de vie des plus plaisants. Son emplacement unique, agrémenté d'un vaste verger de plus de 2.000 m², ouvre la porte à de nombreuses possibilités : jeux pour enfants, ateliers potagers, et bien plus encore. Sous-sol : cave de 4,89 m², RDC : cuisine équipée de 10,23 m² style fermette (four, taque vitro, hotte, frigo, L-V), buanderie de 2,41 m², séjour de 20,82 m², salon de 21,84 m2 avec accès à une agréable terrasse. 1er étage: chambre n°1 (ou bureau) de 21,9 m2, chambre n°2 de 7,79 m2, salle de bain de 5 m2 comprenant une baignoire, un meuble évier et une toilette. 2ème étage mansardé : chambre n°3 de 17,48 m2. À l’extérieur : vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré, d'un petit étang, d'un abri de jardin, d'un poulailler et d'un espace clos pouvant accueillir un jacuzzi. Deux places de parking sont également disponibles, avec un grand portail électrique. Divers : chauffage central au gaz, insert à bois STÛV 3 en 1, superficie totale du terrain + verger de 2.344 m2
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2344 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912010960 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42940 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
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Kadastraal inkomen | 542 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Muller Partners (IPI 507842)
Adres |
Rue du Perron 20
4600 - Visé |
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[email protected] |