Overzicht
Omschrijving
EIGENAAR WORDEN IN WEZET: Een unieke kans!
Ontdek deze charmante stadswoning gelegen in een rustige en gewilde buurt, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Wezet. Gebouwd op een perceel van 151 m², met een bewoonbare oppervlakte van 71 m² (volgens het EPC), verdeeld over drie niveaus, is dit een ideale kans voor liefhebbers van renovatie of voor iedereen die een leefruimte naar eigen smaak wil creëren.
Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal, een badkamer en een wasruimte.
Eerste verdieping: Een gedeeltelijk ingerichte keuken en een gezellige woonkamer, ideaal voor familiemomenten of om vrienden te ontvangen, met toegang tot het terras.Tweede verdieping: Een ruime slaapkamer die kan worden opgesplitst in twee kamers, afhankelijk van uw behoeften.
De woning is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en een elektrisch verwarmingssysteem. Hoewel enkele opfriswerken nodig zijn, biedt deze woning een stevige basis om uw persoonlijke stempel op te drukken en er een warm nest van te maken.Met een bescheiden kadastraal inkomen van slechts € 121 is dit de ideale kans voor een eerste aankoop of een slimme investering. Deze woning combineert functionaliteit en potentieel.
Prijs: Doe een bod vanaf € 79.000.
Laat deze unieke kans om eigenaar te worden in Wezet niet aan u voorbijgaan!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1946 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Onafgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230912011739 |
CO₂ Uitstoot | 886 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62884 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 79000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 121 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immorichel (IPI 509403)
Adres |
Rue de Fexhe Slins 101
4680 - Hermée |
---|---|
Naam van de agent | JP RICHEL |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471062086 |
Externe verwijzing | pav 4 4600 05-01-25 |