Huis te koop
225000€ Oude prijs € 245.000
3 slaapkamers 185 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uniek in VISE en ideaal gelegen dicht bij voorzieningen en het stadscentrum (winkels, supermarkten, bussen, scholen, treinstation, toegang tot de snelweg, ...), atypisch Zwitsers huis in chaletstijl met vrij uitzicht op de Maasvallei. Mogelijkheid tot vrij beroep of AIRBNB-verhuur. Het gelijkvloers is als volgt samengesteld: inkomhal, 1 slaapkamer, garage, berging, technische ruimte. Op niveau -1 met een prachtig uitzicht, de volgende woonkamers: hal, woonkamer, keuken, doucheruimte, kantoor, toilet, wasruimte. Op niveau -2: nachthal met uitgang naar het terras en de te verbouwen tuin, 2 slaapkamers, kelder, stookruimte. Het huis is voorzien van centrale verwarming op olie en een houten cassette. De kozijnen zijn gemaakt van hout met enkel glas. De woning is voorzien van een garage voor één auto en parkeergelegenheid voor 3 voertuigen aan de voorzijde. EPB: G - Nr. 20231122012802
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | VISE |
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 492 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 564 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231122012802 |
| CO₂ Uitstoot | 140 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 119804 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1588 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (508137)
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website | http://www.vanesse.be |
| Externe verwijzing | 6233041 |