Huis te koop

Richtprijs 295000€

3 slaapkamers 136 vierkante meters

Immoweb code : 20172624
Immoweb code : 20172624
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
136 vierkante meters bewoonbare ruimte
635 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 15/09/2024

Omschrijving

5sur5 Immobilier - Centraal en rustig met tuin

5 sur 5 Immobilier biedt u een huis 4 frontages gerenoveerd gebouwd op een terrein van 635 m ² in de rust, in een woonwijk dicht bij het centrum.

WIJ VINDEN :
- De rustige, centrale ligging
- De indeling van het huis, met 3/4 slaapkamers en een doorgaande woonkamer
- Grote tuin met terras en bijgebouw

PRAKTISCHE DETAILS :
- Buslijnen 67 en 167 op 450 m
- Treinstation Visé op 1.000 m
- School op 1.000 m
- Winkels (Delhaize) op 850 m
- Speeltuin op 50 m

Het huis ligt op een steenworp afstand van het centrum van Visé en is aan de voorkant gerenoveerd en geïsoleerd. Het is smaakvol ingericht in overeenstemming met de lokale stijl. 

Het bestaat uit :

Begane grond
- Inkomhal
- Open woonkamer met overdekt terras
- Ingerichte keuken
- 2 slaapkamers op begane grond
- Doucheruimte met WC
- Aparte WC 
Eerste verdieping
- Overloop 
- 2 slaapkamers, waarvan één met dressing
- Garage en kelder

PEB-G ( 695 kWh/m².an) rapport nr. 2017050104985 voor vervanging van de ketel en isolatie van de gevel (16cm + ruwbouw)

RC netto: €928

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, bel 0477 511 254 of info@5sur5.eu of bezoek immoweb.
Volg 5 sur 5 Immobilier op Facebook en Instagram!

Algemeen

Beschikbaar vanaf 15 september 2024 - 00:00
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 136 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 635 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 450 vierkante meters
Oppervlakte terras 10 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Energie

Primair energieverbruik 695 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20170501014985
CO₂ Uitstoot 127 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 110839 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 180 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 295000 €
Kadastraal inkomen 928 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : 5 sur 5 Immobilier (505978)

5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)

Adres Allée des Platanes 16
4053 - Embourg
Website http://www.5sur5.eu
Externe verwijzing 6231735

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame