Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woning te Ternaaien
Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers gelegen aan de groene oevers van de Maas in het pittoreske Ternaaien. Vanuit deze uitzonderlijke locatie geniet je niet alleen van een gunstige ligging tussen Visé en het bruisende centrum van Maastricht (5 min), maar eveneens van een ruim aanbod aan wandel- en fietsroutes rond de omgeving van de Sint-Pietersberg. De indeling is als volgt:GELIJKVLOERS:Inkomhal met gastentoilet.Inpandige garage met automatische poort en aansluitende wasplaats (tot. opp. 50,13m2).1STE VERDIEP: Royale open leefruimte en hedendaagse keuken met zicht op de landelijke omgeving en de nabij gelegen Maas (tot. opp. 59m2). De comfortabele keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven. Ruim terras van 25,48m2 grenzend aan de woonkamer. Hier is het rustig en aangenaam vertoeven.2DE VERDIEP:Nachthal en toilet.Drie slaapkamers met een opp. van 13,83m2, 13,7m2 en 6,63m2.Stijlvolle badkamer voorzien van alle comfort: douche, ligbad en wandmeubel met lavabo (opp. 7,53m2).ZOLDER: Potentiële zolderberging (opp. 15,68m2).PERCEEL:De woning bevindt zich op een perceel van 4a10ca met westelijke oriëntatie. In de tuin waan je je in vakantiesferen omwille van de achtergelegen rotspartijen en een van de terassen. Bijkomend bevindt er zich nog een grot in de achtergelegen rotswand (opp. 8,60m2).Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 326 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20180118009640 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6119057 |