Huis te koop

449000€

3 slaapkamers 202 vierkante meters

Immoweb code : 20355323
Immoweb code : 20355323
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
202 vierkante meters bewoonbare ruimte
194 vierkante meters grond

Omschrijving

Moderne woning te koop in het landelijke Vinderhoute

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een gunstige locatie? Ontdek deze bel-etage woning in het landelijke Vinderhoute die alles biedt wat u nodig heeft. De totale grondoppervlakte van dit pand bedraagt 194 m² en de bewoonbare oppervlakte 202 m². Er is een vlotte verbinding naar Gent, Eeklo en andere uitvalswegen via de R4 en N9. Gelegen in een groene omgeving nabij de Oude Kalevallei. 

De doordachte indeling van deze woonst is als volgt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal met ruime inpandige garage, bureau en doucheruimte met toilet en toegang tot de tuin. Via de trap heeft u toegang naar de eerste verdieping die bestaat uit een moderne woonkamer met open keuken, toilet, berging en zuidgericht terras met elektrische uitklapbare zonneluifel waarbij u opnieuw toegang biedt tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer (met ligbad, douche, toilet en dubbele wasbak) en een berging die kan dienen als dressing. Op de derde en laatste verdieping is er een ingerichte zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer / bureauruimte / hobbykamer of speelruimte.

Bovendien liggen er op het dak van deze woning mono/multi kristallijn zonnepanelen, voor een energiezuinige en duurzame woning.

TROEVEN: toplocatie / 3 slaapkamers / zonnepanelen / zongeoriënteerd terras / airco aanwezig

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2010
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 202 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 194 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 52 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241117-0001889816-RES-3
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 877 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Concept-Home (503497)

Concept-Home (IPI 503497)

Adres Dorp 6
9920 - Lovendegem
Externe verwijzing CH 14848

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame