Overzicht
Omschrijving
Charmante open bebouwing in rustige wijk nabij Gent (Vind...
Ontdek deze ruime open bebouwing, ideaal gelegen aan de rand van Gent, in een rustige en groene woonwijk. Deze woning staat op een riant perceel van 689m² met een perfecte zuidgerichte oriëntatie, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht en zon. Op slechts 8 km van het bruisende stadscentrum van Gent, biedt dit huis zowel rust als een vlotte verbinding met de stad.
Hoewel de woning aan een opfrisbeurt toe is, biedt het tal van mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en de trap naar boven. Via de rechterdeur betreedt u de lichtrijke woonkamer en eetruimte, die dankzij de grote raampartijen een heerlijk open en luchtig gevoel geven – perfect om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die eveneens veel natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot de wasplaats en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom, en een badkamer. Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens in te richten.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
📞 Contacteer ons op 0497 588 888 voor meer informatie of een afspraak.
Een unieke kans in een geliefde buurt – laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 689 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240908-0003365066-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10094 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 919 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysman Bouw NV (IPI 202633)
Adres |
Stationsstraat 77
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Vinderhoute Rozenhoed 51 |