Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'immobilière TRUST REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour un investisseur ou une famille en quête d’espace.
Actuellement reconnue comme maison uni-familiale, elle dispose de 4 boîtes aux lettres enregistrées à la commune, offrant la possibilité d’une division en plusieurs unités sous réserve du respect des conditions communales. Répartie sur 4 étages, elle comprend une cuisine et une salle de bain par niveau, à l’exception d’un étage.
Très lumineuse, elle offre 4 chambres avec la possibilité d’en créer davantage. Située sur la place principale de Vilvoorde, elle bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités.
À rénover, elle dispose de 3 compteurs électriques, avec un chauffage majoritairement électrique, sauf un étage équipé d’une chaudière au gaz. L’immeuble est déjà raccordé au gaz de ville. PEB E et F, électricité à revoir.
Une opportunité rare à saisir ! Faire offre à partir de 445.000€.
Si vous désirez des informations complémentaires ou convenir d'une visite, contactez-moi au : 0492/49.93.04 et Julien@trustimmo.net, ou contactez l'agence au 010/68.01.81.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 30 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250312-0003551510-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25488 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 1296 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website | http://www.trust-realestate.be |
Externe verwijzing | 16468 - 4606733 |