Huis te koop

Richtprijs 399000€

4 slaapkamers 220 vierkante meters

Immoweb code : 20591309
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Overzicht

4 slaapkamers
4 badkamers
220 vierkante meters bewoonbare ruimte
30 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'immobilière TRUST REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour un investisseur ou une famille en quête d’espace.

Actuellement reconnue comme maison uni-familiale, elle dispose de 4 boîtes aux lettres enregistrées à la commune, offrant la possibilité d’une division en plusieurs unités sous réserve du respect des conditions communales. Répartie sur 4 étages, elle comprend une cuisine et une salle de bain par niveau, à l’exception d’un étage.

Très lumineuse, elle offre 4 chambres avec la possibilité d’en créer davantage. Située sur la place principale de Vilvoorde, elle bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités.

À rénover, elle dispose de 3 compteurs électriques, avec un chauffage majoritairement électrique, sauf un étage équipé d’une chaudière au gaz. L’immeuble est déjà raccordé au gaz de ville. PEB E et F, électricité à revoir.

Une opportunité rare à saisir ! Faire offre à partir de 445.000€.

Si vous désirez des informations complémentaires ou convenir d'une visite, contactez-moi au : 0492/49.93.04 et Julien@trustimmo.net, ou contactez l'agence au 010/68.01.81.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 220 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 100 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Amerikaans, geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 4
WC 4
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 30 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 30 vierkante meters
Oppervlakte terras 5 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 441 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250312-0003551510-RES-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 25488 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 399000 €
Kadastraal inkomen 1296 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Adres Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.trust-realestate.be
Externe verwijzing 16468 - 4606733

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