Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 slaapkamers en tuin te Vilvoorde
Charmant pand in het hart van Vilvoorde, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning heeft een perceeloppervlakte van 1a 44ca Dit maakt dat er een ruime woning met gezellig stadstuin aanwezig is. Binnenin vindt u een ruime leefruimte met authentieke elementen die zorgen voor een warme sfeer. De keuken voorzien van kasten met toestellen, heeft een praktische doorgang naar de eet- en leefruimte. De zuid-west gerichte tuin wacht op een creatieve update om volledig tot bloei te komen. Verder zijn er 4 slaapkamers, een badkamer met bad/douchecombinatie en een apart toilet aanwezig. De kelder en zolder bieden extra bergruimte, ideaal voor het stockeren van extra spullen. Ondanks de veroudering heeft dit pand geweldige potentieel met zijn solide basis en centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 554 kWh/m² jaar (E-peil F) - (UC:20241128-0003461554-RES-1).
Alle attesten kan u terug vinden op onze website VMV-Vastgoed.be
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 554 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241128-0003461554-RES |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 912 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1301 - V24LON/176 |