Huis te koop

* 496200€

4 slaapkamers 160 vierkante meters

Immoweb code : 20388875
Immoweb code : 20388875
*exclusief belastingen

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
160 vierkante meters bewoonbare ruimte
166 vierkante meters grond

Omschrijving

Wonen in Groenloo.Rust, natuur en charme

PROJECT GROENLOO: TE KOOP: 16 schitterende eengezinswoningen. Gelegen vlakbij Grimbergen, de pittoreske abdijstad net boven Brussel, dé hotspot voor liefhebbers van architectuur, geschiedenis, natuur én gezelligheid.  Of je nu komt om te genieten van de iconische Grimbergen-bieren, te wandelen door het prachtige Prinsenbos of om gewoon te chillen op een sfeervol terras, Grimbergen is altijd een goed idee. 
Ook met Groenloo wordt er ingezet op architectuur, reden voor de samenwerking met Bontinck architecten. 
Blok J, K, L voorzien 16 eengezinswoningen waarvan 6 halfopen en 10  gesloten bebouwingen met terras en tuin die uitgeven op de gemeenschappelijke groenzone. Zo wordt het groene karakter van de site versterkt en extra privacy gecreëerd.
Parking en fietsenstalling zijn voorzien in de ondergrondse parking onder blok H of EFG.
Alle woningen bestaan uit twee verdiepingen met een zolderruimte onder het hellend dak.
De materialisatie van de woningen wordt zo gekozen dat er frisse, moderne uitstraling wordt gecreëerd. Groenloo wordt een duurzame wijk die focust op BEN-woningen en quasi water neutraal zal zijn. Parkeerplaatsen bij aan te kopen aan 30.000 €, Grotere parkeerplaatsen o.a. voor mindervaliden aan te kopen aan 32.500 €. 6% BTW verlengd tot Juni '25.
Plannen, prijzen en materialen in te kijken op de site zelf. 
Voor meer info: Immo Clicking 02/608 17 10, Ann 0493/56 51 81 en Jocelyne 0471/45 54 12
 

Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE

Dit pand maakt deel uit van het project PROJECT GROENLOO

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 496.200
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 160 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 15 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 4 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 6 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 166 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte terras 9 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 78 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 496200 €
Vastgoedbelegging Nee

Over dit vastgoedkantoor : Immo Clicking (502739)

Immo Clicking (IPI 502739)

Adres Diepestraat 22
1780 - Wemmel
Website http://www.immoclicking.be
Externe verwijzing TK24_Groenloo Steenstraat Vilvoorde

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369