Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze ruime 3-gevelwoning is gelegen in een rustige residentiële omgeving op de rand van Vilvoorde en Grimbergen.
Op het gelijkvloers zal de aangename woonkamer met veel natuurlijke lichtinval u zeker kunnen bekoren.
De gezellige ingebouwde houthaard zorgt voor extra warmte tijdens de koude dagen en de elektrische zonnewering biedt u koelte tijdens de warme dagen.
Optimaal comfort in elk seizoen dus!
De Dovy keuken is voorzien van alle nodige toestellen en zal u zonder twijfel toelaten lekkere maaltijden te bereiden.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de gezellige tuin. Het terras is overdekt en achteraan in de tuin zijn er 2 handige bergplaatsen die u kan gebruiken om te klussen of te stockeren.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers ook de badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel en een eerste slaapkamer van 15 m². Het toilet is apart op de gang.
Vanuit de hall is er ook toegang naar de grote kelderruimte en de garage met plaats voor 1 wagen.
Op de eerste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers van 14,5 m², 7m² en 24m².
De geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via een trektrap.
Tot slot moeten ook de aanwezige zonnepanelen en bijhorende batterij zeker vermeld worden.
Deze zullen u zeker helpen uw energiekosten laag te houden!
Ook de elektrische installatie is conform de huidige reglementering.
Dit is een woning met talrijke troeven dus kom zeker een kijkje nemen!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241126-0003458730-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 455000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 984 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
Adres |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 213 - 345345930 |