Overzicht
Omschrijving
** IN OPTIE ** 3-gevel woning met garage
** IN OPTIE ** Deze gezellige woning, gelegen in de strategisch populaire wijk Kassei, Vilvoorde, biedt u de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum en in de nabijheid van alle faciliteiten, is dit de ideale plek om te wonen. U betreedt de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het gelijkvloers. De leefruimte, die in verbinding staat met een open keuken voorzien van moderne apparatuur, vormt het hart van de woning. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich een lichtrijke veranda, vanwaar u toegang heeft tot de gezellige koer. Aan de voorzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktisch gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De recent gerenoveerde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een elegante wastafel en een toilet. De zolder biedt extra mogelijkheden: mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een extra kamer naar keuze. Hierbij kan wel nodig zijn om de kleinste slaapkamer in te richten als doorgang. De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder die veel extra opbergruimte biedt. Een grote troef is de ruime garage met oprit, waardoor parkeren nooit een probleem is.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3347171 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 954 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1981099 - 1946 |