Overzicht
Omschrijving
Leuke gerenoveerde rijwoning te koop in het centrum van Vilvoorde met garage, 2 slaapkamers, ruime zolder en grote tuin, ideaal als starterswoning of als investering!
Gelijkvloers: Inkomhal (15 m²) met aparte wc (1,5 m²), garage met automatische poort (16,5 m²), wasplaats (7,5 m²), kelder (5,5 m²) en apart bureau (5,5 m²) die toegang geeft tot de leuke tuin met ruim terras (25 m²).
1e verdieping: Ruime woon- en eetkamer (35 m²) met open haard en parketvloer, ingerichte keuken (8,5 m², oven, kookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast en vaatwasser) met balkon (5,5 m²) met extra berging en trap naar de tuin.
2e verdieping: Master bedroom (15 m²) met toegang tot de badkamer (6 m², bad, douche in bad, wastafel in meubel en wc) en 2e ruime slaapkamer van 17 m².
Zolder: Ruime bergingszolder van 40 m².
Overige informatie: Goed EPC (C-label) dus geen renovatieverplichting, dubbele beglazing, 183 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), perceel van 1 a 56 ca, verwarming op gas.
Woning is momenteel verhuurd met een huurcontract tot 30/09/2026, maandelijkse huurinkomsten van €1100.
Overstromingsrapport: Gebouw G-score: A, perceel P-score: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Ideale woning in het centrum van Vilvoorde, vlakbij alle voorzieningen (scholen, treinstation, winkels), perfect als 1e woning of als investering! Bezoek de Ifac Service website voor meer info en foto's: £PandLink£
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2942441 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1229 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356908 |