Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 2 slaapkamers en tuin in Vilvoorde
•Elektrische installatie = conform
•Geen renovatieverplichting
•Zuidoost georiënteerde tuin
Deze goed onderhouden woning is gelegen aan de Nachtegaalstraat 29 in Vilvoorde en biedt een bewoonbare oppervlakte van 129m² op een perceel van 120m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 34m² met parketvloer, moderne afwerking en een pelletkachel, evenals een ruime keuken van 14m² met alle nodige toestellen zoals een vaatwasser, oven, kookplaat op gas en een praktische ontbijthoek. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van 17m² en 16m², een badkamer van 10m² met ligbad, inloopdouche en wastafel, en een ruime kelder van 11m².De woning heeft ook twee aparte toiletten. Gelegen in Vilvoorde, biedt deze woning een ideale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van een prachtig park. Ook het treinstation is eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie dicht bij Brussel werkt, maar toch wil genieten van de rust van een residentiële wijk. Wat energie betreft, is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en een pelletkachel. Dubbele beglazing en vloerisolatie dragen bij aan de energie-efficiëntie. Voor deze woning is er geen renovatieverplichting en de elektrische installatie is conform. Er zijn dus geen noodzakelijke werken en de woning is instap klaar.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240702-0003299904-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 313 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 389 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Toye (IPI 202793)
Adres |
Jean Baptiste Nowélei 14
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000wUybIAE |