Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpk en grote tuin nabij centrum!
Leuke troeven:
• Elektriciteit is conform
• Grote tuin
• EPC score C
Deze instapklare woning dateert van de jaren 1930, maar is door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd geweest. Zo is er overal dubbele beglazing en is het dak geïsoleerd. De woning is gelegen op een toplocatie, namelijk nabij het centrum van Vilvoorde met aan de overkant het M. Duchéhof park. Ook invalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer liggen vlakbij.We komen de woning binnen langs de inkomhal, waar zich het toilet bevindt. Vervolgens komen we in de grote leefruimte van 26m² die uitgeeft tot de eetkamer (10,5m²) met zicht op de tuin, waar je in alle rust kan genieten van het zonnetje. Aansluitend aan de eetkamer vinden we de keuken welke voorzien is van een gaskookplaat, dampkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. Aansluitend is er nog de koele berging/ wasplaats.
Op de 1e verdieping vinden we 2 slaapkamers en de badkamer met een douche, ligbad en dubbele lavabo. Op de 2e verdieping is er de zolder welke reeds werd omgevormd tot een grote derde slaapkamer.
De woning is ook deels onderkelderd.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240615-0003277189-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 212 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 609 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Toye (IPI 202793)
Adres |
Jean Baptiste Nowélei 14
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000wHrhIAE |