Huis te koop
489000€
3 slaapkamers vierkante meters
160Overzicht
Omschrijving
Modern, energiezuinig, instapklaar, in doodlopende straat
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning in een rustige doodlopende straat en kindvriendelijke buurt? Dan is dit uw kans!
Deze 3-gevel-woning met Zuid-gerichte tuin en inpandige garage in een moderne bouwstijl heeft alles wat U nodig heeft om comfortabel en stijlvol te wonen.
De woning is instapklaar en biedt comfort dankzij de uitstekende EPC-B waarde.
Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoerswegen.
Vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen - Mechelen - Brussel - Leuven.
Gelijkvloers:
- De inkomhal is voorzien van een ingebouwde vestiaire, WC-ruimte en toegang tot de garage.
- De ruime leefruimte met 5 meter hoge raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het huis een open en luchtige sfeer geeft.
- De volledig uitgeruste keuken sluit aan op de leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
De eerste verdieping, met opening op de leefruimte, is bereikbaar via een vaste trap en omvat :
- 3 ruime slaapkamers (18m² - 12m² - 12m²),
- ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en bad
- berging met CV-ketel en voorzieningen voor wasmachine
- aparte 2de WC-ruimte
Extra troeven:
- Inpandige garage (22m²)
- Onderhoudsvriendelijk tuin met tuinhuis
- 10 zonnepanelen (4150kwh-december 2023)
- Waterverzachter
- Regenwaterput van 5.000L
- WC aangesloten op regenwater
Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem dan snel contact met ons voor een bezoek op [email protected]!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003370328-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 189 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1099 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|