Overzicht
Omschrijving
Te renoveren: 2 slpk, tuin, garage
Gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, biedt deze te renoveren bel-etagewoning u ruime volumes en uitzonderlijke lichtinval. Met een netto bewoonbare oppervlakte van +/- 180 m² onderscheidt deze woning zich door zijn grote tuin van meer dan 400 m² en zijn twee aangename terrassen, waaronder een hangend terras en een groter terras op tuinniveau.
Het pand omvat ook een enorme garage van +/- 90 m², een opslagzolder van +/- 25 m² en kelders van +/- 27 m².
De eerste verdieping is als volgt ingedeeld: een eetkamer/woonkamer (+/- 30 m²) met parketvloer en een open haard met cassette, een tussenruimte die kan dienen als bureau (+/- 10 m²) en toegang biedt tot de eetkeuken aan de tuinzijde, een apart toilet, een badkamer en een wasruimte (+/- 11 m²).
Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers: één van +/- 14,50 m² en een tweede van +/- 17,60 m² met een aansluitende kamer van +/- 9 m², ideaal voor een dressing of een bureau.
EPC D
Deze woning is een mooie kans voor liefhebbers van renovatie die een ruimte naar hun eigen smaak willen creëren. Bekijk onze virtuele rondleiding om het volledige potentieel te ontdekken.
Geïnteresseerd? Neem snel contact op met Isa van Urban Concept op 0478/15.67.03 voor een bezichtiging.
Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen, en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie.
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 18 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 551 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 417 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240919-0003379033 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1363 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
Adres |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6191654 |