Overzicht
Omschrijving
Woonst met 6 kamers, tuin op toplocatie in Vilvoorde!
Welkom in deze charmante ééngezinswoning, gelegen in het hart van Vilvoorde. Dit gezellige huis biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, op slechts enkele meters van alle winkels, scholen, station en openbaar vervoer.
INDELING
Bij het binnenkomen leidt de ruime inkomhal ons tot de gezellige woonkamer, die perfect is voor ontspanning en samenzijn. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de volledig geïnstalleerde, ruime keuken. Daarnaast is er een ruime, gezellige tuin met terras waar men kan genieten van de buitenlucht, in het midden van de stad.
Verder is er op het gelijkvloers een berging (met aansluiting wasmachine) en een aparte WC.
Op de eerste verdieping heeft de woning 2 ruime kamers, een kleinere kamer en een badkamer met douche, WC en lavabo.
Op de tweede verdieping exact hetzelfde: 2 ruime kamers, een kleinere kamer en een badkamer met douche, WC en lavabo.
Ideaal voor bureauruimte, hobbykamer, dressing, etc...
Belangrijke puntjes:
- EPC: 247 kWh = GEEN renovatieverplichting!;
- Elekrticiteit is conform;
- 2 gasketels: 1 voor het gelijkvloers, 1 voor de bovenverdiepen;
- Asbestveilig;
- Ruime kelder met voldoende opbergmogelijkheden;
- Achtergevel is volledig geïsoleerd + afgewerkt;
- Vergunde uitbreiding langs achter gedaan in 2014;
- Dak alsook opgehoogd langs achter, geïsoleer
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820-0003345942-RRS-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1121 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Mechelen (IPI 500390)
Adres |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6108912 |