Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden Te Koop
Welkom in deze prachtig instapklare woning, gelegen te Houtem (Vilvoorde), waar comfort en rust samenkomen onder één dak. Stap binnen via de uitnodigende inkomhal en laat je verrassen door de ruime leefruimte, naadloos verbonden met de open keuken, ideaal voor gezellige diners en ontspannen avonden met vrienden en familie. Van hieruit heb je directe toegang tot het zonnige terras, perfect voor zomerse barbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht.
Met twee prachtige slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer en het individueel toilet zijn smaakvol ingericht en voorzien van moderne gemakken. Bovendien beschikt deze woning over een garage, ruime kelder en zolder, waardoor opbergruimte nooit een probleem zal zijn.
Geniet van de grote zuidoostelijk gerichte tuin, een oase van rust en groen waar je kan ontspannen en tot rust kan komen. Deze woning is uitgerust met verschillende extra's die zorgen voor nog meer comfort, zoals een waterverzachter, inbouwkasten, alarmsysteem, open haard, vliegramen en airconditioning.
De centrale ligging nabij diverse invalswegen biedt een perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Bovendien zijn er reeds plannen goedgekeurd door de gemeente voor een mogelijke uitbreiding van de woning, waardoor je kan dromen van nog meer ruimte en mogelijkheden.
Dankzij investeringen in isolatie en andere duurzame maatregelen heeft deze woning een uitstekende energiescore 259 kWh / (m2 jaar) dit komt overeen met Kl…
Beschikbaar vanaf | 22 maart 2024 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 773 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321-0003172446-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1080 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Leolux (IPI 203739)
Adres |
Heierveld 48
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|