Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 2 gevels in lokale steen, te renoveren.
de Marneffe real estate presenteert een mooi lokaal stenen huis met 2 gevels.
In het hart van het dorp Vaux-et-Borset, op een steenworp afstand van de hoofdwegen en alle voorzieningen, in een rustige omgeving, wordt dit charmante gebouw aangeboden voor totale renovatie.
Het heeft een aanzienlijk potentieel met een bruikbare oppervlakte van 115 m2, inclusief inrichtbare zolder (25 m2). Het dak en het frame zijn in goede staat, de frames zijn van DV-hout. Voor de rest zul je moeten nadenken over comfort, verwarming, elektriciteit, sanitair, enz.
Momenteel als volgt verdeeld: woonkamer versierd met antieke balken, een open haard en mooie blauwe stenen op de vloer, eetkamer, keuken met zicht op de tuin en een gewelfde kelder van 16M2.
Boven 3 slaapkamers (indeling oude stijl) en een badkamer. 3 zolders op de bovenste verdieping reeds bereikbaar via een vaste trap. Lees alstublieft de plannen.
Een extra verrassing is de prettige tuin op het zuiden. Een vlak terras kijkt uit op een onderhouden gazon voor een perceel van ongeveer 380M2 (momenteel gemeten).
Het is mogelijk dat u dit gehele huis en het linkerterras ervan overneemt (zie andere advertentie). Kom zijn troeven inventariseren tijdens onze OPEN DAGEN deze 26/10 van… tot… uur! PEB20241008010532
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 822 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241008010532 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 140000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 195 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6290218 |