Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 3 gevels in lokale steen om te renoveren!
de Marneffe real estate presenteert een mooi lokaal stenen huis met 3 gevels.
In het hart van het dorp Vaux-et-Borset, op een steenworp afstand van de hoofdwegen en alle voorzieningen, in een rustige omgeving, is dit charmante gebouw beschikbaar voor renovatie.
Momenteel bewoond, het heeft 155m2 woonoppervlak. Het dak en het frame zijn onlangs gerenoveerd, de frames zijn gemaakt van DV-hout. Voor de rest zul je het comfort moeten heroverwegen.
Momenteel als volgt verdeeld: woonkamer, eetkamer, keuken met zicht op de tuin en een gewelfde kelder van 18M2.
Boven 2 slaapkamers (indeling oude stijl) en een badkamer. Twee zolders op de bovenste verdieping, reeds bereikbaar via een vaste trap. Lees alstublieft de plannen.
Het charmante bakstenen bijgebouw heeft potentieel. Momenteel kan het gebruikt worden als werkplaats.
Een extra verrassing is de prettige tuin op het zuiden. Een vlak terras kijkt uit op een onderhouden gazon voor een perceel van ongeveer 480M2 (momenteel gemeten).
Het is mogelijk dat u deze gehele woning en de aangrenzende woning (zie andere advertentie) overneemt. Mogelijkheid tot vrij beroep, kangoeroehuis of eenvoudige aangename renovatie. Kom zijn troeven inventariseren tijdens onze OPEN DAGEN deze 26/10 van 9h30 tot 12h30 uur! PEB20241008010532
infos https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villersle-bouillet-vauxet-borset/6290228
Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241008002035 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 230 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6290228 |