Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Superbe villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 1.275m² idéalement située au calme et proche de toutes commodités qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire, lumineux salon ouvert sur la salle-à-manger de ± 35m² avec poêle à pellets, spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, buanderie/débarras, chambre/bureau, salle de douche et grand double garage. A l'entre-sol; une deuxième belle chambre ou espace pour activité libérale de ± 31m². Au 1er étage, vaste hall de nuit desservant 3 belles chambres dont une avec grand dressing (13m², 17m² et 18m²) , salle-de-bains avec douche et baignoire et buanderie. Cette magnifique maison bénéficie également de spacieux et nombreux espaces cave en sous-sol, d'emplacements de parking extérieurs, de deux agréables terrasses et d'un splendide jardin aménagé et arboré. Cette charmante propriété vous séduira par sa localisation, sa qualité de construction et d'entretien, ainsi que par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, excellente performance énergétique (PEB C!), toiture et murs isolés, électricité CONFORME, 40 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, portes de garage sectionnelles motorisées, volets, citernes d'eau de pluie raccordées (22.000L), mini station d'épuration. Faire offre à partir de 549.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). A visi
Beschikbaar vanaf | 30 mei 2025 - 00:00 |
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Bouwjaar | 2001 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1275 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 940 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240713000597 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70415 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
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Kadastraal inkomen | 1375 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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Externe verwijzing | 5372 - 3034 |