Huis te koop

charmant huis in zeer goede staat in Warnant-Dreye

L'Immobilière de MARNEFFE biedt u dit karaktervolle pand aan, gelegen in Villers-le-Bouillet (Warnant-Dreye), dichtbij de hoofdwegen (E42) en toch gelegen in een rustig en landelijk dorp. Het heeft 130m² woonoppervlak, 43m² ruimte voor verbouwing, garage, kelders en zolders...
Het is als volgt samengesteld op het gelijkvloers: inkomhal, ingerichte keuken, lichtrijke woonkamer, aangename eetkamer, veranda, doucheruimte met toilet en een tweede salon/speelkamer en garage van 25m².
Boven: 2 slaapkamers van respectievelijk 15 en 16m², waarvan één met kleedkamer, een grote inrichtbare kamer van 43m² (momenteel toegankelijk via de tweede woonkamer). Op de tweede verdieping: Zolder van 40m² en -1 kelder van 19m².
Buitenkant: gemeubileerd terras van 20m² - vlakke en omheinde tuin, op het WEST gericht, uitnodigend tot rust en ontspanning.
Uitrusting +++: centrale verwarming op olie (2013), PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform 2019, fotovoltaïsche panelen, dak in zeer goede staat, automatische garagedeur,…
Pluspunten: veel karakter (gevel, cementtegels en blauwe hardsteen), keuken en badkamer uit 2022, uitstekende techniek aanwezig, geen grote werkzaamheden nodig (behalve dakisolatie) en indien nodig prachtige volumes die makkelijk om te bouwen zijn!
Kadastraal inkomen van € 342. Een bezoeker zonder vertraging. U zult verliefd worden op dit charmante pand! PEB G (vanaf 2019, vóór installatie van de panelen) 544kWh/jaar.m² n°20190521006750, Meer informatie op 019 7