Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. A Villers-le-Bouillet, Val immobilière vous propose cette superbe maison avec potentiel pour profession libérale et revenu locatif. Idéalement située à 2' de l'E42 et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre paisible et campagnard. Cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, à la faois spacieux et parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec bureau permettant de recevoir des clients dans un espace dédié, salon-salle à manger lumineux, cuisine équipée, deux grandes buanderies, wc, débarras. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Un appartement 1 chambre avec cuisiné équipée, grand séjour et salle de douche. Cet espace peut être loué facilement 700€ par mois, idéal pour un complément de revenus ou pour accueillir des proches en toute indépendance. Cave voutée et grenier. Les espaces extérieurs sont joliment aménagé avec un beau jardin et une terrasse de 60m². 4 emplacement de parking extérieur.Permis obtenu pour la construction d'une annexe (plans disponibles à l'agence). Caractéristiques techniques : chauffage central mazout, châssis double vitrage, système d'alarme et climatisation pour un confort et une sécurité renforcés. PEB : C : 173kwh.m².an.Code unique : 20240805013903. Faire offre à partir de 398.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et no
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 775 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37312 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
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Kadastraal inkomen | 869 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
Adres |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
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Website |
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Externe verwijzing | 117 - 1391 |