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Omschrijving
OPTION JUSQU'AU 13/11/23 !!!
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION JUSQU'AU 13/11/2023 !!!!
Au coeur de Villers-la-Ville, en plein centre, une belle maison villageoise et bourgeoise est à vendre. Parcelle de 3a50ca Nord-Est.Charme d'antan, belles hauteurs sous plafonds, cage d'escalier magnifique. Elle doit être rénovée, mais elle a un charme fou, vraiment ! Elle propose de super chouettes volumes, tout est possible ! Elle propose +/-115M² hab hyper bien distribués + 35M² de grenier aménageable : hall d'entrée très beau, grand living, cuisine séparée, véranda avec toilette et accès jardin. Entresol : salle de bains avec toilette sanybroyeur. 1er Et. 3 belles chambres. 2ème Et. Grand grenier aménageable. Belles caves (45M²) avec accès jardin tout mignon. Toiture de 10/2016, toiture isolée, chauff.central mazout fonctionne parfaitement, châssis DV bois, volet électrique fenêtre avant, compteur électricité simple horaire (installation à revoir), adoucisseur d'eau, alarme au RDC. Position centrale du Brabant Walllon, gare à deux pas, vous pouvez tout faire à pied : école, pharmacie, boulangerie, nouvelle boulangerie de folie, banque, boucherie, librairie, tout cela à deux pas de la maison ! Proche des axes qui vous sont chers, vers Namur-Nivelles, à 20' de Louvain-la-Neuve, accès aisé vers Charleroi, Waterloo/Bruxelles. Villers-la-Ville dispose d'une GARE, aux portes de belles ballades, à deux pas des magnifiques ruines. Elle attend votre plus beau projet. Poss.dts enregistrement réd
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1936 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230702005642 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84972 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
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Kadastraal inkomen | 647 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Externe verwijzing | 2338 - 3391479 |