Huis te koop

Richtprijs 279000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20531865
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
370 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

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Située dans le village très prisé de Vieux-Waleffe, à la campagne mais proche de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de type bel-étage construite en 2014. Vous serez notamment séduits par son excellent état général et sa pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
Quelques lignes sur son agencement : * RDC: hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, garage avec porte sectionnelle. * 1er étage : vaste pièce de vie ouverte de +- 40m2 avec cuisine équipée (frigo, LV, four, taque, hotte) ouverte sur l'extérieur. * 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres dont uneavec dressing, salle de bains (lavabo double vasque, douche, baignoire, WC). Ainsi qu'un grenier actuellement accessible par un escalier escamotable. D'un point de vue technique : c.c. gaz (citerne) dont chauffage par le sol dans la pièce de vie, châssis DV avec moustiquaires, adoucisseur d'eau... PEB B (134kWh/m2/an - n°20250214016202). Electricité bi-horaire CONFORME. RCNI : 745€. Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Elle est faite pour vous ! Offre à partir de 279.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une question ? Une visite ? Contactez Zoé au 0472 67 64 01 ou zg@stephanie.immo. Superficies mentionnées à titre indicatif. Actuellement louée 950€/mois. Merci de ne pas déranger les occupants.

Algemeen

Bouwjaar 2014
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 370 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 134 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250214016202
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 28118 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 279000 €
Kadastraal inkomen 745 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Stephanie.immo (510896)

Stephanie.immo (IPI 510896)

Adres Rue Monjoie 4
5340 - GESVES
Website http://www.stephanie.immo
Naam van de agent Zoé Gueldre
Externe verwijzing 673 - 1660

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