Overzicht
Omschrijving
Huis
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Située dans le village très prisé de Vieux-Waleffe, à la campagne mais proche de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de type bel-étage construite en 2014. Vous serez notamment séduits par son excellent état général et sa pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
Quelques lignes sur son agencement : * RDC: hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, garage avec porte sectionnelle. * 1er étage : vaste pièce de vie ouverte de +- 40m2 avec cuisine équipée (frigo, LV, four, taque, hotte) ouverte sur l'extérieur. * 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres dont uneavec dressing, salle de bains (lavabo double vasque, douche, baignoire, WC). Ainsi qu'un grenier actuellement accessible par un escalier escamotable. D'un point de vue technique : c.c. gaz (citerne) dont chauffage par le sol dans la pièce de vie, châssis DV avec moustiquaires, adoucisseur d'eau... PEB B (134kWh/m2/an - n°20250214016202). Electricité bi-horaire CONFORME. RCNI : 745€. Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Elle est faite pour vous ! Offre à partir de 279.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une question ? Une visite ? Contactez Zoé au 0472 67 64 01 ou zg@stephanie.immo. Superficies mentionnées à titre indicatif. Actuellement louée 950€/mois. Merci de ne pas déranger les occupants.
Algemeen
Bouwjaar | 2014 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250214016202 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28118 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
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Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 279000 € |
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Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Stephanie.immo (510896)
Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website | http://www.stephanie.immo |
Naam van de agent | Zoé Gueldre |
Externe verwijzing | 673 - 1660 |