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Omschrijving
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Fr :
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans le village paisible de Viesville, riche en histoire et commodités. Datant du 17e siècle, cette ancienne demeure du charron se distingue par sa façade en pierres, issues de l’ancien château fortifié du village. Avec ses deux chambres, un beau séjour et un jardin accueillant, elle est prête à vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux.Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec coin cuisine de 40m², donnant accès à une terrasse et à un petit jardin intime, parfait pour vos moments de détente en plein air.À l’étage : deux chambres de 15m² et 10m² + une cave et un grenier de rangement ! 20 panneaux photovoltaïques ,Conformité électrique: installation conforme jusqu'au 26/05/2036 !Accessibilité et commodités :En voiture: À moins de 35 minutes de Namur, Mons ou Bruxelles, et à seulement 15 minutes du centre de Charleroi. L’aéroport de Gosselies est à 10 minutes- En bus : À 300 mètres de l’arrêt de bus de la ligne 50 (Gosselies/Charleroi – Luttre/Pont-à-Celles) et d’une ligne scolaire, Boulangerie, épicerie, pharmacie, friterie, brasserie, écoles et bien plus encore sont à portée de main dans le village.Activités de loisirs: Entre réserve naturelle, sentiers de promenade et halage le long du canal, Viesville est un lieu idéal pour les amateurs de balades et de nature. Un garage situé à 50 metres de la maison est inclus dans la vente ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000€ Les propriétaires se réservent souverainemen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506006357 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36552 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 537 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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La maison Wallonne (IPI 102936)
Adres |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | Viesville |