Huis te koop

175000€

3 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20315666
Immoweb code : 20315666
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
660 vierkante meters grond

Omschrijving

HAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN, GARTEN UND GARAGE IN GRAND-HALLEUX

Dieses freistehende Haus befindet sich im Dorf Grand-Halleux in der Gemeinde Vielsalm.

Es besteht aus zwei Etagen, die wie folgt angeordnet sind:

Der Hauptwohnbereich des Hauses befindet sich auf der ersten Etage, der über die Treppen der Eingangshalle im Erdgeschoss erreichbar ist. Hier finden Sie einen Flur, der die Küche, das helle Wohnzimmer, die drei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC bedient.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle, eine große Garage, eine Waschküche, einen zusätzlichen Raum, der nach Renovierungsarbeiten beispielsweise als Büro genutzt werden kann, und einen kleinen Keller.

Der Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann, ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar.

Ein angenehmer Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses.

Das Objekt wird derzeit mit einem Ölofen sowie einem elektrischen Konvektor beheizt. Es verfügt nicht über eine Zentralheizung.

Das Katastereinkommen beträgt 438€.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu planen!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 660 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 815 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20240625002114
CO₂ Uitstoot 211 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 118136 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 175000 €
Kadastraal inkomen 438 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bureau Keul SA (102632)

Bureau Keul SA (IPI 102632)

Adres Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith
Website http://www.immokeul.be
Naam van de agent Colin ELST
E-mail colin@immokeul.be
Telefoonnummer +32 471683717

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame