Overzicht
Omschrijving
Huis
Vielsalm (Bihain): Authentieke boerderij met 3 tot 4 slaapkamers, onlangs gerenoveerd en gebouwd op een prachtig perceel van 28a 60ca met een prachtig vrij uitzicht op de aangrenzende weilanden. Het omvat: kelder, inkomhal, ingerichte keuken, kantoor/slaapkamer, wasruimte/bijkeuken, schuur, badkamer en schuurgarage met stookruimte. Boven: grote woonkamer inclusief een grote open kamer verbouwd van de oude schuur met houtkachel, 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes waarvan een gloednieuwe (mogelijkheid om een douche te plaatsen in slaapkamer 4). Buiten: terrassen, garage en schuur. Dakbedekking in kunstleien, PVC kozijnen en dubbel glas hout, centrale verwarming op olie (nieuwe ketel uit 2024), elektriciteit op peil en ontvangen in januari 2025. Snel te bezichtigen, gegarandeerd verliefd!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2860 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241204022319 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 669 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : BD IMMO (505291)
BD IMMO (IPI 505291)
Adres |
Place Mc Auliffe 40
6600 - Bastogne |
---|---|
Website | http://www.bd-immo.be/fr/ |
Externe verwijzing | 3624 - 2780 |