Huis te koop

79000€

2 slaapkamers 134 vierkante meters

Immoweb code : 20448130
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
134 vierkante meters bewoonbare ruimte
544 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Maison deux facades, avec remise et agréable jardin, située à Rencheux, à proximité directe de Vielsalm et de toutes les commodités.
Toiture rénovée et isolée récemment mais pour le reste, une rénovation complète est à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce cuisine/salle à manger, d'un salon et d'un WC. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bains. Grenier aménageable au deuxième étage.
A l'extérieur, une remise et un agréable jardin avec accès à une petite route située à l'arrière.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à proximité de Vielsalm et du Grand-Duché de Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous au 0477/43 68 92 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Algemeen

Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 134 vierkante meters
Eetkamer Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 544 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte tuin 450 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 58312 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240722022384
CO₂ Uitstoot 124 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 435 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 58312
Warmtepomp Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 79000 €
Kadastraal inkomen 295 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (516785)

DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)

Adres rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm
Website http://www.dg-immo.be

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