Huis te koop

Huis

PETIT-HALLEUX (VIELSALM): Karakteristiek gebouw ideaal voor gemengd residentieel en toeristisch gebruik.
Twee afzonderlijke delen (nummers 19 en 19B) ideaal om een gîte-activiteit te combineren met een hoofd- of tweede woning.
Lokaal stenen gebouw met ca. 500 m2 woonoppervlak, moet gerenoveerd worden.
Aangename zonnige geplaveide binnenplaats van ca. 160 m2 voor het gebouw.
Groot bebost perceel van 62,37 are in het hart van een populair landschapsgebied.
Dichtbij de dorpen Trois-Ponts, Stavelot en Malmedy, maar ook op 25 km van het circuit van Spa-Francorchamps.
SAMENSTELLING :
Nummer 19 :
Begane grond: Inkomhal, keuken, twee woonkamers.
Verdieping 1: Nachthal, 2 slaapkamers, 1 badkamer met WC.
Verdieping 2: Nachthal, 2 slaapkamers, een inrichtbare zolder.
Kelder met de verwarmingsketel.
Nummer 19B:
Begane grond: Open woonkamer, open haard, keuken, aparte WC, bijkeuken.
Verdieping 1: Nachthal, 2 slaapkamers, 1 badkamer met WC.
Verdieping 2: Drie volledig te verbouwen kamers.
Bijgebouw met verwarmingsketel, olietank en overdekte opslagruimte.
Het kleine bijgebouw met de binnenplaats aan de voorkant maakt in principe geen deel uit van de verkoop, maar de bewoner zou beheerder van het pand kunnen worden.
Prijs: doe een bod vanaf €349.000.
EPB D - Totaal E: 155.743 kWh/jaar - E spec: 340 kWh/m².an - EPB nr. 20240615000285.
Voor meer informatie over dit bijzondere object, neem contact met ons op!