Overzicht
Omschrijving
GERÄUMIGES 3-FASSADEN-HAUS ZUM VERKAUF IN VIELSALM
Dieses Haus befindet sich in der Rue de La Grotte und ist somit nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Vielsalm und seinen Geschäften entfernt. Der Lac des Doyards befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (500m).
Auf einem Grundstück von 671m2 gelegen, ist dieses helle und geräumige Haus wie folgt aufgeteilt:
– Im Erdgeschoss: ein Flur mit Zugang zur offenen Küche und zum Wohn- und Esszimmer, einem Büro und einem separaten WC. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit automatischen Rollläden ausgestattet. Der Zugang zur gemütlichen Terrasse hinter dem Haus erfolgt über die Küchentür oder die Tür des Esszimmers.
– auf der ersten Etage: drei Schlafzimmer (mit jeweils 16m2, 14m2 und 11m2), ein Badezimmer, ein Büro, ein separates WC und ein Flur.
– auf der zweiten Etage: zwei weitere Schlafzimmer (16m2 und 11m2) sowie zwei Dachböden und ein Flur. Das Dach ist isoliert.
Unter dem Haus befinden sich 55m2 große Kellerräume. Dort finden Sie Stauraum sowie den Technikraum mit dem Öltank und dem Heizkessel.
Alle Fenster sind doppelt verglast. Außerdem hat das Haus 2 Kamine, die die Möglichkeit bieten, Pelletöfen oder andere Öfen aufzustellen
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 671 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230902009098 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57600 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
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Kadastraal inkomen | 827 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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Naam van de agent | Colin ELST |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471683717 |