Overzicht
Omschrijving
Mooi huis met 4 gevels
Op de hoogten van Vielsalm, in het kleine dorpje Provedroux, staat dit mooie, gezellige huis met houten interieur te koop.
Het ligt op meer dan 15 hectare grond, weg van de hoofdwegen, maar toch dicht bij het Groothertogdom Luxemburg en de belangrijkste snelwegen. Natuurliefhebbers zullen genieten van de boswandelingen. De locatie is perfect voor winter- of zomeractiviteiten.
Indeling :
- op de begane grond: een grote inkomhal, een toilet met wastafel, een salon met open haard, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte, een wijnkelder - koelruimte, een opslagruimte / atelier. Alle kamers hebben directe toegang naar buiten.
- 1ste verdieping: 4 grote slaapkamers (tussen 12m² en 18m²), een volledig betegelde badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafels, een WC.
- 2e verdieping: toegang via een uitschuifbare trap - een sauna, een mooie ruimte die gebruikt zou kunnen worden als speelkamer...., een douche en twee kleine zolders op de zolder.
Het gebouw heeft een tuin op het zuidwesten met twee waterpartijen, een zeer groot betegeld terras, een barbecue met stopcontacten (te herstellen) en een carport die plaats biedt aan twee auto's.
Houten bijgebouwen voor opslag.
Uitstekende EPB: B
Dubbele beglazing; zeer goede isolatie
Olie- en houtverwarming
Klasse 3 verklaring in orde
Elektrische installatie conform
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20150916025700 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
New Immobilière des Ardennes (IPI 101771)
Adres |
Rue du Vieux-Marché 42
6690 - Vielsalm |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | V34 |