Overzicht
Omschrijving
Huis
Chris Home Real Estate is verheugd u dit charmante huis in het rustige dorpje Vezin te kunnen presenteren, dat een ruime en comfortabele woonomgeving biedt. Dicht bij alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Met een woonoppervlakte van 219 m² onderscheidt deze woning zich door zijn karakter en authentieke charme.
Binnen word je begroet door een lichte woonkamer met balkenplafond en een houtkachel, die een vleugje warmte en gezelligheid toevoegt. De moderne, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden met het hele gezin, en de aangrenzende eetkamer is perfect voor gezellige diners.
Het huis heeft drie slaapkamers van 12 m2, die comfortabele ruimte bieden voor alle gezinsleden. De badkamer heeft een dubbele wastafel en een bad voor je gemak.
Het exterieur is net zo indrukwekkend, met een groot perceel van 3950 m², dat veel ruimte biedt voor ontwikkeling naar eigen smaak.
Dit huis is een echte oase van rust, ideaal voor natuurliefhebbers die zich willen vestigen in een rustige omgeving en toch dicht bij de voorzieningen willen blijven. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige huis.
Kenmerken van het huis: PEB G, PVC dubbele beglazing, houtcassette, 5000 liter regenwatertank, gasverwarming
Kadastrale referentie: 9ème DIV/Vezin, Sectie B, n°485/00C3 P0000, 30 ares 49 ca, RC 503
FO APD € 325.000
Neem voor meer informatie contact op met onze agent op [email protected] of 0491 36 66 61.
Aarzel
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3950 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241220015313 |
CO₂ Uitstoot | 421 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66582 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 503 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Chris Home (IPI 515229)
Adres |
37 Rue de Brimez
5100 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 38 - 345345819 |