Overzicht
Omschrijving
VEURNE- Unieke hoevewoning met paardenfaciliteiten
VEURNE- Unieke landelijke hoevewoning met commerciële mogelijkheden, paardenfaciliteiten en zorgwonen opties
Zoekt u een eigendom waar wonen en werken hand in hand gaan?
Deze uitzonderlijke hoevewoning, gelegen op een perceel van 8.400m², biedt tal van mogelijkheden voor wie het beste van beide werelden wil combineren.
Recent vernieuwd in 2017, net buiten het dorp, landelijke omgeving met alle comfort, tevens ruimte voor zorgwonen of een zelfstandige activiteit aan huis.
Eigenschappen van het goed:
1) Woning: De volledig gerenoveerde woning met 210m² bewoonbare oppervlakte biedt u moderne voorzieningen in een karaktervolle setting, perfect voor wie op zoek is naar een rustige thuisbasis. Qua indeling: ruime living, plaats voor bureau, leefkeuken en bijkeuken, toilet. De verdieping telt 4 slaapkamers, hall, toilet en badkamer.
2) Praktijk/Bijgebouw (200m² bewoonbaar): Dit gebouw is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Het bevat een ruime garage, opslag, een kantoor en een fotostudio op de bovenverdieping. Ideaal voor wie een praktijk aan huis wil opstarten, zoals een dokters- of therapeutische praktijk, of een creatieve zelfstandige activiteit.
3) Commercieel gebouw/cafeetjes: Aan de straatkant bevindt zich een commercieel pand dat momenteel als een gezellig café wordt uitgebaat.
Deze ruimte kan worden omgevormd tot een winkel, atelier of praktijk.
Deze eigendom leent zich ook perfect voor kangoeroewonen, waar ouders of zorgbehoevenden comfortabel n
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8400 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 500 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916-0003373467-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 916 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Externe verwijzing | 6276559 |