Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située sur les hauteurs de Verviers, à la limite de Stembert, cette maison a été complètement rénovée. La rue Jules Henrard est calme, à circulation locale, à quelque pas d'une grande école et à 10 minutes à pied du centre-ville.
Cette maison coquette vous offre trois chambres, un living avec cuisine ouverte et une magnifique salle de bain.
Les caves vous permettent d'aménager une cuisine qui vous permettra de profiter pleinement de la terrasse latérale, et sans oublier le garage attenant avec porte motorisée. Les techniques mises en place vous permettront de profiter pleinement de votre nouvelle maison : Chaudière au gaz, électricité conforme, panneaux photovoltaïques et un très joli PEB C. À vos agendas, nous sommes prêts à vous la faire visiter !
Bouwjaar | 1950 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Parlofoon | Nee |
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Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 40414 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240521022117 |
CO₂ Uitstoot | 7123 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 253 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 40414 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 68 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 576 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
Adres |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
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Website |
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Naam van de agent | Dominique Dufour |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 87 33 03 48 |