Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw of renovatieproject op ca 5.340m² te Verrebroek
Deze eigendom is gelegen te Verrebroek, deelgemeente van Beveren-Waas en heeft een vlotte verbinding via de E34 naar Antwerpen en Gent. De eigendom is zeer rustig gelegen en te bereiken via een doodlopend straatje.
De eigendom bevindt zich op een perceel van ca. 5.340m2 en omvat naast een zonevreemde woning verschillende vergunde stalgebouwen.
De woning bevindt zich in agrarisch gebied maar is zonevreemd, aldus geschikt voor residentiële bewoning waardoor het de ideale plaats is voor uw renovatieproject of voor een prachtige nieuwbouwwoning (max 1.000m³ bovengrond en mits het verkrijgen van een vergunning). Deze eigendom biedt eindeloze mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren gezien de zeer rustig ligging, midden in het groen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een achterkeuken met aansluitend de keuken. De achterkeuken geeft toegang tot de badkamer. Via de keuken bereikt u een eerste leefruimte, waarop een tweede leefruimte aansluit. Achteraan de woning bevindt zich nog een slaapkamer. De eerste verdieping bestaat uit 4 ruimtes, die naar wens ingedeeld kunnen worden.
Deze woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt een prachtige kans om alles naar eigen smaak in te richten.
Bovendien zijn er nog verschillende vergunde, stalgebouwen aanwezig zodat u ook over voldoende stallen en opslag beschikt. Er is ook nog een weide aanwezig.
Unieke ligging in het groen.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 5340 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 1432 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829-00035415S-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Hippique.immo (504064)
Hippique.immo (IPI 504064)
Adres |
Sint-Laurentuisstraat 50D
9130 - Verrebroek |
---|---|
Website | http://www.hippique.immo |
Externe verwijzing | 4437 - 4164 |