Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing op een zonnig perceel
Gelegen vlakbij het centrum van Verrebroek, in een groene en rustige omgeving, tref je deze fantastische eigendom die heel wat te bieden heeft. De woning werd opgetrokken op een zonnig perceel van ca. 1.019 m².
Je ontdekt deze eigendom via de voortuin en oprit voor meerdere wagens. Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de leefruimte met open keuken. De woonkamer biedt plaats voor een eetgedeelte en gezellig salon met een ingebouwde houthaard. De keuken staat via het eiland in direct contact met de woonkamer. Deze is voorzien van alle comfort, toestellen en aansluitend een berging. Vanuit de keuken heb je via een schuifraam toegang naar de veranda die zicht biedt op de tuin.
Verder bevinden zich op de gelijkvloers verdieping twee ruime slaapkamers en de badkamer met een dubbel lavabomeubel, ligbad en douche.
Op de eerste verdieping vind je een gigantische slaapkamer (momenteel ingericht als hobbyruimte) en een extra ruimte. Deze verdieping is meer dan groot genoeg om een vierde slaapkamer te creëren.
In de tuin met verschillende leuke boompjes kom je helemaal tot rust. Door zijn perfecte zuidoriëntatie, kan je de hele dag door genieten van de zon in alle privacy.
De eigendom beschikt over een garage, carport , serre en nog heel wat bergruimte in de tuin.
De woning is gelegen nabij het centrum, doch in absolute rust. Daarnaast is er een vlotte connectie met tal van invalswegen en de oprit van de E34 (Antwerpen-Gent).
Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig.
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1019 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1019 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241228-0003492214-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 818 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
Adres |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marcel Vastgoed |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 32837575 |
Externe verwijzing | Binnendijk 85, Beveren |