Overzicht
Omschrijving
Hedendaagse gezinswoning met 2 ruime slaapkamers + gastenver
Dit betreft een recent volledig vernieuwde, kwalitatief afgewerkte halfopen bebouwing voorzien van alle comfort.
De woning is uitstekend gelegen in een residentiële woonwijk vlakbij de dorpskern en met een zeer vlotte verbinding richting Antwerpen & het Havengebied.
Naast 2 comfortabele slaapkamers is de woning tevens voorzien van een bureau op het gelijkvloers en een gastenverblijf van ca. 25m² in de voormalige garage.
De trendy woonsfeer met veel lichtinval, de uitgestrekte tuin en de absolute toplocatie qua mobiliteit zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Oprit met plaats voor meerdere wagens; Riante inkomhal; Zeer ruime woonkamer (ca. 80m²) met veel lichtinval; Open keuken, kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle hedendaags comfort; Extra polyvalente zitoek achteraan met gezellige sfeerhaard; Bureau aan de voorzijde; afsluitbaar met massief houten deur op rail; Badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel; Inloopkast, ingericht als dressing; Apart toilet; Berging; Uitgestrekte tuin met buitenberging; Studio/gastenverblijf ingericht in voormalige garage; Fietsengarage met voldoende plaats voor opslag en bv. motor.
1e verdieping: Master bedroom met losstaand bad en suite gevoel; Grote kinderkamer; Apart toilet; Bergzolder.
EXTRA: Volledig vernieuwd in 2022; PVC ramen met dubbele HR beglazing en rolluiken; CV op aardgas via HR condensatieketel; Conforme elektrische keuring; Asbestveilig attest; Ruime woonsfeer met veel li
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 781 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1726 - 2272 |